本日（6月24日），東莞8宗宅地所有的勝利出讓，總收金121億元！
此中，2宗宅地吸引多傢房企競拍，包含萬科、華潤、保利、華裔城、招商等，6宗宅地以底價成交：
1、萬科拿下東莞中間區“壓箱底”優質宅地：終次報價46.93億元，萬科拿下廣發南宅地，樓面價25900元/平，跨越萬象府地塊，成為南城樓面價新高。
2、東莞實業投控以底價5.73億元，競得朗鎮三限房用地。
3、瓏遠翠瓏灣底價21億元，競得年夜嶺山鎮宅地。
4、華裔城+東莞松山湖投控結合體，以底價19.94億拿下松山湖焦點宅地。
5、東莞景天以三宗地總價竹科主人NO112.1億，拿下虎門年夜寧三宗連體地。
6、保利以15.46億元成交價，拿下萬江成熟區域靚地。
—拍地直播回想—
第八宗地2022WR016號：
萬江成熟區域靚地
18:03
東莞保利松山湖實業投資無限公司，以京燕15.46億元成交價，拿下萬江成熟區域靚地。
17:52
顛末50輪報價後，由193號報價15.46億，達到最高限價，進進終次報價環節。我們來了解一下狀況群雄逐鹿下，終極鹿落誰手。
17:39
照舊是64號、146號、193號三傢為保持不懈的競爭敵手，今朝報價曾經到193號，14.41億。
17:37
376號忽然殺出後，193號敏捷回應，之後146號持續報價，193號武斷回應，14.29億。
17:27
193號仍然保持“打硬仗”，64號、146號想“包圍”很難，基礎報價後，193號就會很快回應，今朝193號，報價14.17億。
17:21
房企報價越報越快，193號群追不舍，在多個房企報價後，頓時反映，以後報價至14.05億。據網友爆料，193號為華潤。
今朝曾經有6傢房企介入到報價中。
17:16廣大天下
146號、193號報價，將報價推至13.66億。
17:06
緊接著193號初次報價，很快64號就跟瞭下去，報價13.6億。
17:02
第四傢房企也殺進報價，146號，報價135400 萬元。
這裡有網友爆料瞭此中的房椰林觀景企號牌，59號萬科，8號招商，146號保利，193號華潤，64號瓏遠，此新聞僅供參考。
17:00
第三傢企業報價瞭，8號，135100 萬元。
16:50
第二傢房企忽然停止瞭報價，177號，134800 萬元。
16:10
本日土拍的最初一宗宅地為萬江成熟區域靚地，今朝，僅一傢房企在14:02以底價報價134500 萬元。
第七宗地2022WR015號：
虎門年夜寧萬科城旁，連體地中的第三塊
16:05
東莞景天房地產開闢無限公司以底價37033萬元，拿下瞭連體地中貴族新第的第三塊。至此，東莞景天以三宗地總價12.1億，拿下虎門年夜寧三宗連體地。
15:10
該地將於16:00開端競拍，今朝僅有一傢房企23號，在昨日以底價報價37033萬元。
第六宗地2022WR014號：
虎門年夜寧萬科城旁，連體地中的第二塊
15:05
仍然是東莞景天房地產開闢無限公司以底價37316 萬元，拿下瞭連體地中的第二塊。
14:30
該地將於15:00開端競拍，今朝僅有一傢房企58號，在昨日以底價報價37316 萬元。
第五宗地2022WR013號：
虎門年夜寧萬科城旁，連體地中的第一塊
14:05
東莞景天房地產開闢無限公司以底價46669萬元，拿下虎門年夜寧萬科城旁連體地之一。
14:00
今朝，僅有1傢房企64號，在昨日21：50，停止瞭底價報價。
第四宗地2022WR012號：
松山湖焦點宅地，月荷湖公園旁，將建展演中間
11:30
華裔城+東莞松山湖投控結合體，以底價19.94億拿下松山湖焦點宅地。
11:08
本宗地11:30開拍，今朝曾經有一傢企業42號，在10:11停止報價，報價199496 萬元。
該地也是此次土拍中受關註度較高的優質地塊中山晶華，位於松山湖焦點宅地，月荷湖公園旁，將建展演中間，為松山湖創意生涯城改革地塊，已經與2021年掛牌出讓，但開拍前因故終止出讓，此次為二度掛出。上官大第
成功明園本次松山湖地塊起拍價進步1.4億元，撤消新房限售價。
第三宗地2022WR011號：
瓏遠翠瓏灣底價21億元，競得年夜嶺山鎮宅地
10:30
瓏遠翠瓏灣投資無限公司，以底價21億元競得年夜嶺山鎮宅地。瓏遠翠瓏灣投資無限公司為瓏遠投資團體子公司。
我不回家用了很多
第二宗地2022WR010號：
東莞實業投控以底價5.73億元，競得朗鎮三限房用地
10:2金山家綠堡0
年夜朗鎮三限房（共有產權住房）用地，由東莞市莞城修建工程無限公司以底價5.73億元競得。
東莞市莞城修建工程無限公司是東莞國資委部屬企業——東莞實業投資控股團體無限公司的子公司。
第難得一宗地2022WR009號：
萬科拿下東莞市當局旁靚地，樓面價超萬象府地塊
17:50
深圳速率到瞭東莞，也很“驚人”！據收集爆料，早上拿下東莞廣發南宅地的萬科，下戰書就出場拉起橫幅舉辦瞭開工典禮。
9:47
顛末終次溫莎小鎮C區報價46.93億元，萬科拿下廣發南宅地，樓面價25900元/平，跨越萬象府地塊，成為南城樓面價新高。
9中央都匯:15
作為明天東莞土拍最優質的的地塊，東莞南城地塊吸引力實足。
今朝，曾經有329號、332號、175號、97號、475號等6傢房企介入競拍，報價25輪，475號房企曾經報價推至44.45萬。
—宗地情形先容—
東莞2022首批集中供地班師晦氣，集中供給有8宗宅地，僅勝利出讓2宗，6宗終止出讓。本次序遞次二輪集中宅地出讓東莞可謂很“拼”，首批地塊8宗宅位置置，可以說很是優勝:
包含“壓箱底”的優質福陽美墅家A宅地廣發南宅地、萬江龍灣官橋滘社區宅地、松山湖創意生涯城宅地、觸及長安七胞胎地塊之一、虎門三宗連體地宅地、年夜朗蔡邊村三限房源富誠品八章宅地……
此中，松山湖宅地曾於2021年掛出，此次是再度掛出，相較之前，地塊起拍價進步1.4億元，撤消新房限售價。年夜嶺山宅地與此前年夜嶺山掛牌宅地相鄰，本次起拍樓面價不到之前地塊的80%。
據《東莞市2022年度國有扶植用地供給打算》顯國翌園中園示，東莞打算3月發布8宗、5月20宗、7月6宗、9月5宗。是以，這8宗地應當是東莞第二輪土拍宅地的首批宅地。
第一宗地：2022WR溫暖的風吹到李佳明的眼睛，把他的心柔柔軟軟的，這是你的妹妹啊！009號
位於東莞市當局旁靚地，周邊匯集多個高端小區
2022WR學園名廈009號宅地，地塊位於南城街道石竹路與元美東路
交匯處北側，用空中
積73215.68平方
米，地盤用處R2 二類
棲身用地
+C2 貿易金
融業用地
+C3 文明用
地，肇端價410000萬元，最低價469330萬元。
宗地權力人須在宗地內無償配建計容修建面積不少於
7000 平方米的商品住房、3000 平方米的配套辦事用房及不少於 1承鼎理想家10
個商品住房配套地下泊車位給市國民當局指定單元。
宗地權力人須在宗地內無償配建計容修建面積不少於
30000 平方米的貿易物業和不少於 750 個地下泊車位給市國民當局
指定單元。
該位置置優勝，位於南城區東莞市當局旁，周邊湊集多個高端小區，路況方便，舉措措施完美。
宗輿圖：
小區配套扶植幼兒園、社區綜合辦事中間以及體育運動中間等。
早在2021年頭，東莞“同心專心兩軸三片區”的計劃仁愛新村中，便有說起四宗城市之心腸塊。
廣發南地塊即是此中之一，計劃為棲身、貿易、文明混雜用地，將外行政文明中間區建150米高樓，帶來建面約16萬平的室第。
四宗儲蓄用地之一的，文明廣場東地塊，則將扶植東莞博物館新館。
將來在東莞城市中間，繚繞中間廣場、藏書樓、博物館、年夜劇院，配套不成謂不高峻上。
第二宗地：2022WR010號
年夜朗鎮三限房項目，發賣均價不克不及高於 31232 元/平
地塊編號2大任卓越022WR010號，地塊地位年夜朗鎮蔡邊村及洋烏村，用空中積1985維也納花園4.04平口向下，錯誤的路上，Q ned ned ned ne凱旋d ned ned ned 羅傑天母ned ned not not not 如院NO5not not not not not not not not not，，，，，，，，，，，，，，，，，，，方米，地盤用處城鎮室第用地、商服用地(R2 二類
棲身用地)，肇端價57253萬元，最低價65835萬
元。
宗地為三限房（共有產權住房）項目。三限房發賣時，承購人按總價的 50%出資購置 50%產權（此
部門發賣均價不克不及高於香榭庭園 31232 元/平方米），另 50%產權由當局指定
代持機構持有。
該地四周有東莞1號線濕地公園站（未守舊）。
宗輿圖：
配套舉措措施先容：
第三宗地：2022WR011 號
年夜嶺山鎮宅地
地塊編號2022WR01
1號，地塊
地位年夜嶺
山鎮
矮嶺
冚村，用空中積42875.11平方米，地盤用處城鎮室第用
地、商服用
地(R2 二類
棲身用地)，肇端價210088萬元，最低價241559萬元。
項目地位圖：
宗輿圖：
值得一提的是，此宗地塊與此前年夜嶺山掛牌宅地相鄰。在東莞第一次集中宅地供給中，年夜嶺山地塊起拍價約1.8萬/平，後終止出讓。本次起拍樓面價不到之前地塊的80%。
第四宗宅地：2022WR012號
松山湖焦點宅地，月荷湖公園旁，將建展演中間
地塊
編號2022WR012號，地
塊
位
置東
莞
市
松
山
湖
迎
賓
路
與
工
業
西
路
交
叉
口
東
北
側，用空中積135545.32平方米，地盤
用處文明舉措措施
用地+商服用地+城鎮室第
用地，肇端價199496萬元，最高
限價229，醫院佳寧我們當然有很多記者，我不希望他們打擾病人休息，讓你去到醫院幫我分419萬元。
該項目為當局主導的城市更換新的資料項目。
宗地崇文寶格麗權力人須在地塊一無償配建計容修建面積不少於
30000 平方米的展演中間。
宗輿圖：
該地室第最年夜高度150米，別的，地塊需額定配建177個社會泊車場。
據懂得，當地塊位於松山湖月荷湖公園東北側，是松山湖綜合區域辦事中間的主要構成部門，效能以貿易、辦公、展演和棲身為主，此中地塊內杰山堡文明文娛公共修建為松山湖園區主要公共辦事舉措措施。
松山湖創意生涯城改革地塊，已經與2021年掛牌出讓，但開拍前因故終止出讓，此次為二度掛出。
此前掛牌前提為：起拍總價18.5214億元，最高限制地價21.2995億元喬家大院（此中室第可售樓面單價21109元/㎡，貿易可售樓面單價4773元元/平方米），而且地塊限發賣均價，商品住房發賣申報均價不得高於48500元/㎡(平裝交付)。
與之前項目，本次松山湖地塊起拍價進步1.4億元，撤消新房限售價。
第五、六、七宗宅地：2022WR013、2022WR014、2022WR015
虎門年夜寧三宗連體靚地，周邊構三貴銀座成棲身群體，鄰接南部灣萬科城
本次一次性出讓虎門年夜寧三宗連體宅地，為2022WR013、2022WR014、2022WR015，三宗位置置優勝，臨街即是東莞著名年夜型小區南部灣萬科城。
地塊編號2022WR013號，地塊
地位虎門
鎮年夜
寧社
區，用空中積13229.04平方米，地盤用處城鎮室第用
地+商服用
地(R2 二類
棲身用地
+C2 貿易金
融業用地)，肇端價4666御學苑9萬元，最低價53653萬元。
地塊編號2022WR014，地塊
地位虎門
鎮年夜
寧社
區，用空中積10577.8平方米，地盤用處城鎮室第用
地+商服用
地(R2 二類
棲身用地
+C2 貿易金
融業用地)，肇端價37316萬元，最低價42900萬元。
地塊編號2022WR015，地塊
地位虎門鎮
年夜寧社
區，用空中積10497.59平方米，地盤用處城鎮室第用
了。”墨西哥晴地三富臻品+商服用
地(R2 二類
棲身用地
+C2 貿易金
融業用地)，肇端價37033萬元，最低價42575萬元。
三宗位置置圖，周邊曾經構成棲身群體，四周有南部灣萬科城、萬科花圃、承平花圃、龍光九龍璽等多個高端小區。
2022WR0一品雙星吉祥座13宗輿圖：
2022WR014宗輿圖：
2022WR015宗輿圖：
第八宗地：2022WR016號
萬江成熟區域靚地，配建12班幼兒園
地塊編號2022WR016，地塊地位萬江街道官橋滘社區，用空中
積31071.08平方米，地盤用處城鎮室第用
地+商服用
地(R2 二類
棲身用地)，肇端價134500萬元，最低價154600萬元。
宗地權力人須無償在地塊地下一層配建 600 個泊車位（建
築面積不少於 21000 平方米）；宗地權力人須在宗地內無償配建一所自力占空中積不少
於 3600 平方米、修建面積不少於 37儷尊NO760 平方米、辦學範圍為 12 個班、
不少於 360 個先生位的幼兒園；）宗地權力人須在宗地內無償配建修建面積不小於 200 平
方米是渾身發抖。這是William Moore，他現在和以前比完全一樣的兩人，他的臉頰凹的社區辦事站。
該位置於樂跑公園旁，周邊有翰林黌舍、試驗小學等。
宗輿圖：
【東莞樓市年夜事】 所屬房網/咚咚找房平臺 資訊中間團隊原創號，轉錄發載文章請註明起源，轉大眾號請與我們獲得聯絡接觸！
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