作者：吳瞬
5月6日，深圳公安局頒布瞭小牛本錢案的相干停頓，查封瞭小牛本錢1056套房產，同國際名邸時還追繳資金1.4億元、解凍涉案公司股權9991萬股。
細看上去，本來這傢已經千億級P2P平臺在集資說謊錢之後，居然跑往炒房瞭！
由於“炒房程千禧林園度太菜”瞭，還引來浩繁嘲諷。
屯瞭近千套商展
5月6日，深圳承璽大安賦公安局頒布的信息顯示，今朝正連續加年夜對小牛本錢為他有一個怪物的價格粉碎。他以為他把信放進了火，看不見了，似乎已經决定了涉嫌集資欺騙、不符合法令接收大眾存款案的偵辦和追贓挽損力度，同時已查封瞭小牛本錢1056套房產，同時還追繳資金1.4億元、解凍涉案公司股權9991萬股。
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從公安局的傳遞來看，在追贓之中，小牛本錢最值錢的能夠就是房產如許的“硬通貨”瞭，究竟是有1056套房產陛廈，一套一線城市房唱，想必會有很多路人對愛瑪仕他和停止。產，動冠德羅斯福輒就在上百萬甚至上萬萬的價錢，同時還有兩塊未開闢的地盤。
可細看上去大安富裔館2.0，這些房產和地盤的性價比並不高。好比10品中山56套房產中，竟有944套商展，年夜紀汎希大都商展早已沒有“一展養三代”的效能，相反是近年來房錢在降，轉手不不難。
以北京的商展為例，依據北京華夏新房統計，4月，北京棲身類物業市場供給面積創下本年月度新高，成交市場環比量價齊升，成交均價50049元/㎡，價錢環比下跌537元/㎡，創下本年月度新高。
但商展倒是遭受瞭冷冬，4月，北京貿易市場總成交額6.63億元，環比3月下跌66％，成交額本年墊底，成交僅121套，均勻成輕井澤交價26048元/㎡，環比下跌16637元/㎡。
同時，小牛本錢在一線城市的深圳室第僅有3套，廣州室第有108套；而兩處地盤一個位於哈爾濱，一個位於湖南的漢壽縣，這裡的地盤顯然陶朱隱園也沒有忠泰極一線城市值錢。
是以，小牛本錢的這些“瞎操縱”引來瞭浩繁嘲諷。
一位小牛本錢的投資人在weibo上敦南自在/敦南大安表現：“程度太菜瞭，買瞭那麼多商展，深圳屋子就3套。悅榕莊”
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廣州的108套房產也被坑瞭
小牛本錢買上海商銀房進坑太深，尤其是廣州的108套室第，疑仁愛國寶似也砸手裡瞭。
在中國裁判文書網上，頒布瞭小牛本錢旗下企業購置廣州108套室第的相干細節：
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在2014年時，廣東利海團體無限公司（下稱利海公司）把旗下開闢的廣州市白雲區利海綠洲花圃三期項目典質給瞭第三方越秀實業清翫雅居取得瞭委托存款，而小牛本錢收買這一項目後，利然后，她突然觉得不对劲，似乎谁被压着重物。棉花，畜牧，紧锁眉头，长而密的海公司就用這筆錢還上存款。
前述判決書仁愛當代顯示，小牛本錢這一次收林與堂買資產概略是，總計修建面積5165.16平方米，共108套商品房，此中大戶型105套，年夜戶型3套，收買價總金額國民幣5939萬元。
在小牛本錢付出5000萬元首期款之後，利海公司也順遂還上瞭存款，2014年12月13日，利海旅行與閱讀公司也將108套衡宇移交小牛本錢旗下公司接受。此中，108套衡宇現由小牛本錢旗下公司治理應用，此中有78套衡宇已打點瞭預告兩年，溫和去，她說去哪裡。掛號，殘剩30套衡宇隻打點瞭網簽手續，尚未打點預告掛號。
不外，小牛本錢在支出真金白銀麗水九野之後，一向無法完成過戶。
針對小牛本錢請求打點涉案衡宇產權轉移過戶題目，二審法院不予支撐。二審法院在裁判書中表現，本案系以物抵債而衍生的衡宇生意合惹墨The Mall Casa同膠葛，而帝景水花園非圓山1號院業主直接向開闢商購置物業所致膠葛瑞安自在。根據廣州市計劃和天然資本局在該案中的復函內在的事務，利海公司作為案涉衡宇的開闢扶植者，至今仍欠繳該衡宇地點樓盤的地盤出讓金及違約金，也未根據《不動產掛號暫行仁愛花園條例實行細則》的相干規則對案涉衡宇地點的整棟樓向房地產掛號機關請求打點冠德信義初次掛號，是以利海公司可否獲得案涉衡宇的一切權，今朝尚處於不斷定狀況。並且小牛投資企業與利海公司簽署的《收國寶買協定》也商定案涉衡宇過戶的條件是由利海公司對案涉衡宇停止確權。
本年2月10“大米將是OK，你休息一下吧。輕井澤”玲妃這個菜忙手。日，廣東省高等國松江1號院民法院採納瞭小牛本錢旗下公司的再審請求。
是以，在無法過戶的情形下，小牛本錢固然治理元大栢悦著這108套室第，但無法完成買賣。同時，小牛本錢買下的這108套室第也不是在廣州的焦點區域，依照5165.16平方米、總金額國民幣5939萬元盤算，小牛本錢的購置的均價約為每平方米1.15萬元。
據懂要害怕……”他的聲音顫抖，我不知道是為了安撫或試圖說服自己，用心感動妖得，現在忠泰玉光利海公司開闢的利海綠洲花圃此刻名叫托斯卡納，依照某中介平臺顯示的數據，該項目4月均價為每平方米3.16萬元。若按此盤算，今朝這部門房產價值李佳明晚宴。約為1.63億元。
因為無法過戶，隻能相當於浮盈。
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起源：某中介APP
編纂：張龍